Outre les 11 bâtiments construits dans le cadre du contrat de partenariat public-privé et des deux bâtiments sous maîtrise d’ouvrage de la Région Île-de-France, le programme initial du Campus prévoit la construction des sièges de l’EPHE, de l’EHESS et de la FMSH. À terme, le site d’Aubervilliers accueillera plus de cent unités et projets de recherche en sciences humaines et sociales (SHS).
Le projet de Campus a été conçu, dès la rédaction du programme général, comme un ensemble cohérent et complet au service de la recherche en SHS, de plus de 140 000 m² de surface de plancher. Dès 2014, à Aubervilliers, l’établissement public Campus Condorcet (EPCC) a acquis, grâce au financement de l’État, le foncier nécessaire à la réalisation de l’ensemble des équipements prévus, tout en conservant 40% d’espaces non bâtis comme le veut le Plan local d’urbanisme.
De nouveaux espaces pour la recherche et la Vie de Campus
Si les financements accordés par l’État, la Région Île-de-France et les collectivités territoriales ont d’ores et déjà permis de construire près de 100 000 m² d’équipements, les futures constructions permettront au Campus Condorcet d’atteindre la taille critique indispensable à l’ambition d’excellence scientifique et d’impact sociétal, qui le fonde et lui donne tout son sens.
Ainsi, dans les années à venir, est prévue la construction sur le site d’Aubervilliers de deux bâtiments :
- le bâtiment EPHE Campus Condorcet, de 2026 à 2028 ;
- le bâtiment EHESS/FMSH, de 2028 à 2030 ;
La réalisation du siège de l’EPHE déjà en cours
La réalisation de cette opération a été lancée en 2019, date de validation par le ministère de l’Enseignement supérieur, de la Recherche et de l’Innovation du dossier d’expertise pour la construction du futur siège de l’EPHE et de locaux d’enseignement et de recherche. Les études de faisabilité, puis de programmation, ont ainsi été réalisées et ont permis le lancement du concours d’architecture en 2023. Retenu en 2024 par l’EPCC et l’EPHE, le groupement d’architectes Explorations Architecture / Atelier Téménides Architectes a mené les études de conception en 2024 et 2025.
Conduits de 2026 à 2028, les travaux seront financés à hauteur de 16,3 M€ par les intérêts de la dotation Campus, 16,2 M€ provenant du reliquat de l’emprunt souscrit auprès de la Banque Européenne d’Investissement pour refinancer la dette liée au contrat de partenariat, 4 M€ de subvention accordée par l’ANR et enfin 1 M€ au titre de la co-maîtrise d’ouvrage avec Grand Paris Aménagement pour l’évacuation des terres. Le coût global de l’opération s’élève à 37,5 millions d’euros.
Grâce à cette construction, l’EPHE réunira au Campus Condorcet, à partir de 2028, ses personnels administratifs, techniques, enseignants-chercheurs et étudiants - à l’exception des équipes en sciences et vie de la Terre implantées en province et dans le Pacifique - ainsi que ses fonds documentaires, aujourd’hui dispersés dans plusieurs locaux à Paris.
Ce nouveau bâtiment permettra en outre d’enrichir et de diversifier l’offre de salles d’enseignement du campus. En effet, il comprendra 17 salles de cours et séminaires de capacités variables (de 8 places jusqu’à 80 places), un auditorium de 150 places et une salle polyvalente à vocation sportive et culturelle.
Porteur d’une ambition environnementale affirmée, le projet vise une performance conforme à la nouvelle réglementation environnementale (RE2020) avec anticipation du seuil 2028 de l’indice carbone (Ic) pour les constructions, un engagement dans la démarche Bâtiments Durables Franciliens avec objectif d’atteindre le niveau argent minimum et une exemplarité en matière d’adaptabilité du bâti et de flexibilité intérieure.
Le siège de l'EHESS/FMSH en phase de conception
Le regroupement de l’EHESS et de la FMSH, prévu à l’horizon 2030, marquera l’aboutissement des opérations immobilières du Campus Condorcet. Attribué à l’agence d’architecture française Encore Heureux Architectes, ce projet d’envergure est financé par l’État, pour un montant de 125 millions d’euros. Sous la maîtrise d’ouvrage du Campus Condorcet, les travaux débuteront en 2028 pour une livraison prévue en 2030.
Le bâtiment, d’une surface d’environ 18 000 m², accueillera 2 700 étudiants ainsi que 1825 personnels. Il hébergera notamment :
- un amphithéâtre de 200 places ;
- 23 salles d’enseignement ;
- un forum de 80 places ;
- un espace de vie étudiante ;
- un restaurant dédié aux personnels et une cafétéria ouverte à toutes et tous avec espaces de coworking ;
- des studios images et son ;
- ainsi que des bureaux et des salles de réunions destinés à accueillir environ 1000 postes de travail.
Le projet de l’agence Encore Heureux Architectes se distingue par une ambition environnementale forte : il respecte les exigences de la réglementation environnementale RE 2020, mobilise des solutions architecturales respectueuses de l’environnement, durables et tournées vers le confort des futurs usagers. Il bénéficiera à ce titre de la certification Bâtiments Durables Franciliens (niveau Argent).